В мире

Почему стоит инвестировать в недвижимость Дубая этим летом

Рынок недвижимости в Дубае продемонстрировал в 2021 году ошеломляющие результаты. Цены выросли на несколько десятков процентов, а в ряде популярных локаций увеличение стоимости достигло рекордных уровней..

Почему стоит инвестировать в недвижимость Дубая этим летом

Пока эксперты анализируют ситуацию и выдвигают прогнозы, инвесторы думают о том, стоит ли покупать квартиры в Дубае сейчас или же момент уже упущен. Пока выбор объектов на рынке еще есть. Можно найти как относительно бюджетные варианты, так и роскошные апартаменты как в комплексе One at Palm Jumeirah.

Коснется ли недвижимость в Дубае синдром «пузыря»

Это экономическая ситуация, связанная с необоснованным ростом цен. При их стабильном повышении и отсутствии спроса сектор экономики ждет крах. По данным швейцарского холдинга финансов UBS рост цент по итогам 2021 года наблюдался в большинстве крупных городов планеты. Его обусловила нестабильность экономики и ситуация с пандемией. В сравнении с ними, цены на квартиры на продажу в Дубае остались объективно низкими. Пока они не достигли пика, наблюдавшегося в 2014 году. А значит, риск резкого падения стоимости недвижимости и потери прибыли пока отсутствует.

Основные тенденции рынка недвижимости на продажу в Дубае

Динамика цен в первом квартале демонстрирует не резкий, но уверенный рост. Итоги продаж выглядят следующим образом:

  • рост спроса составил почти 79%;
  • популярность недвижимости на продажу вне плана в Дубае выросла на 124%;
  • средний рост цен на апартаменты составил 11%, хотя в ряде популярных курортных регионов ставки гораздо выше.

Эксперты консалтинговых агентств предполагают, что сложившаяся ситуация сохранится в эмирате не только в 2022 году, но и в 2023. Прогнозы пока озвучиваются сдержанные – не более 3,5% роста цен в текущем году и около 2,5% в следующем. Насколько данные прогнозы будут соответствовать реальности – покажет лишь время. Ошеломляющих результатов 2021 года также никто не предсказывал, однако спрос подтолкнул цены к существенному росту. Пока остается очевидным, что зарубежная недвижимость в ОАЭ остается выигрышным вложением активов.

В какие объекты выгоднее вкладывать средства: готовое жилье или внеплановые проекты в Дубае

В первом квартале 2022 года было зарегистрировано 8600 следок со строящейся недвижимостью. Это свидетельствует о повышенном интересе инвесторов к данному формату проектов.

Преимущества очевидны:

  • Возможность существенной экономии средств на покупке.
  • Абсолютная безопасность сделок. Даже в случае финансового кризиса застройщика государство не бросает дольщиков.
  • Доступный способ получения прибыли от перепродажи на любом этапе с момента начала строительства.
  • Минус внепланового жилья лишь в процессе ожидания. Однако готовые объекты значительно проигрывают ему в краткосрочной стратегии инвестиций. В сжатые временные рамки прибыль получится получить только от аренды.

    Помощь в поиске инвестиционных объектов от агентства недвижимости в Дубае

    На официальном сайте www.axcapital.ae/ru/ представлены апартаменты, таунхаусы и виллы на продажу в Дубае. Специалисты помогут подобрать интересующий вас объект как в качестве высоколиквидного и доходного жилья, так и в формате жилья для переезда на ПМЖ. Начните выбор в режиме реального времени!

    Автор: Андрей Петров

    Источник

    Кнопка «Наверх»